Новини за недвижими имоти

За богаташите най-атрактивните оферти са за купуване на минихотели на 4-5 км от морето, с огромни дворове и много екстри. Цената им гони 100 000 долара. Чужденците искат добра инфраструктура с оправени пътища. Сред кандидат-купувачите има израелци, българи - емигранти в САЩ, както и нашенци от София, Русе и от други градове на страната.

Ръстът на дългосрочните лихви в САЩ може да доведе до намаляване активността на пазара на ипотеки в страната. Това прогнозира икономическият директор на Fannie Mae Дейвид Берсън. Има вероятност спадът да е значителен до 1.75 трлн. USD спрямо 3.67 трлн. USD през тази година.

В София, а и в останалите големи градове на страната има немалко стари (и не толкова стари) жилищни кооперации и сгради, чиито фасади крещящо се нуждаят от обновление. Според специалисти, между 12 000 и 20 000 лева са необходими на обитателите на една четири-пететажна кооперация да подновят външните й части - от около 500-600 кв. м. В цената влиза смяна на водостоците и улуците, поставяне на външна изолация и цялостното измазване. По-ниска би могла да бъде сумата, когато собствениците са се спрели на фирма, работеща със собствени материали, чийто дистрибутор е, и неползваща алпинисти.

Цените, на които се предлагат луксозните жилища във Варна, изпревариха с около 100 евро на кв.м тези в София. В морската столица в момента те се движат от 650 до 950 евро на кв.м, каза Костадин Костадинов от кантората "Киров Варна билд". Според управителя на "Имоти" Валентин Съйков в София луксозните жилища се предлагат по цени между 550 и 850 евро. Причините за високите цени на нови жилища във Варна са дефицитът на подходящи терени, повишеното качество на строителството и големият интерес от страна на чужденци, коментира Костадин Костадинов. Според него през 2003 г. луксозните апартаменти ново строителство във Варна са поскъпнали с 60%.

Индексът REMI (Real Estate Market Index) на цените на недвижимите имоти за септември е 116.81, съобщи Ели Монева от работната група, която формира индекса.

По една или друга причина някои населени места в страната напоследък придобиват имиджа на "модни" - те са предимно в близост до голям град, в планински и морски курорти. Там цените на имотите са високи, има предлагане и търсене, при съвпадане на интересите и при късмет се реализират и сделки.

Цените на по-малките панелни жилища в София, Пловдив, Варна и Бургас от началото на годината са скочили с 20-22 процента. Това съобщи председателят на Национално сдружение "Недвижими имоти" Орлин Владиков. Гарсониерите, едностайните и двустайни жилища в момента били най-търсените на пазара, уточниха от сдружението. Броят на хората, които желаят да си закупят апартаменти все повече се увеличавал за сметка на тези, които търсят жилище под наем. Това се дължало основно на възможността да се теглят кредити за покупка на жилище, обясни Орлин Владиков. Увеличението на цените било и заради поскъпването на еврото, тъй като вече всички сделки с имоти се извършвали в тази валута, а не в долари.

Напоследък се забелязва раздвижване в една, неактуална допреди години, ниша на пазара за недвижими имоти - предлагане и наемане на мансардни помещения, както и продажбата и покупката им.

Информация от Министерство на земеделието и горите - Дирекция "Информация и връзки с обществеността"